Каковы особенности доходного подхода к оценке недвижимости?

В соответствии с этим стоимость оцениваемого объекта недвижимости рассчитывается как: 57974,94 / 0,2 = 289874,7 руб.

Данные о согласовании полученных результатов в итоговую стоимость объекта оценки занесем в табл. 4 с учетом принятия весовых коэффициентов в следующих долях: сравнительный и затратный - по 35%; доходный - 30%

Таблица 4 - Расчет рыночной стоимости нежилого помещения

Подходы к оценке недвижимости

Стоимость объекта оценки, руб.

Весовой коэффициент

Сравнительный Затратный Доходный

631220 570225 289874

0,35 0,35 0,3

Итого рыночная стоимость

1

Вывод: рыночная стоимость оцениваемого объекта недвижимости составляет 507486 руб.

Перейти на страницу: 1 2 3 4 5 6 

Немного больше по теме

Понятие ценовой стратегии и ее необходимость
Политика цен любой компании формируется в рамках общей стратегии фирмы и включает ценовую стратегию и ее тактику. Как правило, ценовая политика разрабатывается в рамках общей маркетинговой стратегии, но с учетом финансовых целей и возможностей предприятия. Она предполагает позиционирование продукта (услуги) на рынке. Выделяют различные подходы к определению целевого сегмента и п ...