Каковы особенности доходного подхода к оценке недвижимости?

В соответствии с этим стоимость оцениваемого объекта недвижимости рассчитывается как: 57974,94 / 0,2 = 289874,7 руб.

Данные о согласовании полученных результатов в итоговую стоимость объекта оценки занесем в табл. 4 с учетом принятия весовых коэффициентов в следующих долях: сравнительный и затратный - по 35%; доходный - 30%

Таблица 4 - Расчет рыночной стоимости нежилого помещения

Подходы к оценке недвижимости

Стоимость объекта оценки, руб.

Весовой коэффициент

Сравнительный Затратный Доходный

631220 570225 289874

0,35 0,35 0,3

Итого рыночная стоимость

1

Вывод: рыночная стоимость оцениваемого объекта недвижимости составляет 507486 руб.

Перейти на страницу: 1 2 3 4 5 6 

Немного больше по теме

Понятие предпринимательской деятельности
Чем же руководствуется человек, чтобы заняться предпринимательской деятельностью, что движет им? С точки зрения психологи главной чертой предпринимателя является такой тип мотивации, как потребность достигать успеха. Он ориентируется на решение проблем, на материализацию новых рискованных идей. Мотивация предпринимателя значительно отличается, например, от мотивации специалистов и ...