Каковы особенности доходного подхода к оценке недвижимости?

В соответствии с этим стоимость оцениваемого объекта недвижимости рассчитывается как: 57974,94 / 0,2 = 289874,7 руб.

Данные о согласовании полученных результатов в итоговую стоимость объекта оценки занесем в табл. 4 с учетом принятия весовых коэффициентов в следующих долях: сравнительный и затратный - по 35%; доходный - 30%

Таблица 4 - Расчет рыночной стоимости нежилого помещения

Подходы к оценке недвижимости

Стоимость объекта оценки, руб.

Весовой коэффициент

Сравнительный Затратный Доходный

631220 570225 289874

0,35 0,35 0,3

Итого рыночная стоимость

1

Вывод: рыночная стоимость оцениваемого объекта недвижимости составляет 507486 руб.

Перейти на страницу: 1 2 3 4 5 6 

Немного больше по теме

Планирование цен и организация ценообразования на предприятии
Одним из наиболее существенных факторов, определяющих эффективность деятельности предприятия, является ценовая политика на товарных рынках. Цены обеспечивают предприятию запланированную прибыль, конкурентоспособность продукции, спрос на нее. Через цены реализуются конечные коммерческие цели, определяется эффективность деятельности всех звеньев производственно-сбытовой структуры пр ...