Количество и структура объектов недвижимости, предлагаемых к реализации

В Твери утвердилась следующая классификация квартир на вторичном рынке жилой недвижимости, определяемая годом постройки и типом планировки.

)«Сталинки» - квартиры в домах постройки 40-50-х годов прошлого столетия. В основном двух - четырех комнатные квартиры общей площадью от 50 до 100 м², расположенные в кирпичных домах. что такое зеркало казино

Территориально «сталинки» в городе Твери расположены в большом количестве по пр-ту Ленина, пр-ту Победы, ул. Советской, Новоторжской, ул. Орджоникидзе, ул. Мусоргского и Петербургскому шоссе.

)«Хрущевки» - это квартиры в четырех- и пятиэтажных зданиях, построенных в период правления Хрущева (60-е года прошлого столетия).

Общая площадь «хрущевки», как правило, приближена к стандартам:

Однокомнатная квартира - 30-32 квадратных метров;

Двухкомнатная квартира - 42-44 квадратных метров;

Трехкомнатная квартира - 56 квадратных метров.

В городе Твери «хрущевками» застроены в основном ул. Фадеева, б-р Цанова, ул. Орджоникидзе, пр-т Победы и ул. Горького.

)«Брежневки» - квартиры в пятиэтажных домах постройки 70-х годов двадцатого века.

Общая площадь «брежневки», как правило, приближена к стандартам:

Однокомнатная квартира - 30-36 квадратных метров;

Двухкомнатная квартира - 42-48 квадратных метров;

Трехкомнатная квартира - 56-60 квадратных метров.

В Твери «брежневки» территориально расположены: по ул. Ерофеева, ул. Фадеева и по Волоколамскому проспекту, в пос. Химинститута, в микрорайонах Первомайском и Южном.

) Квартиры «улучшенной планировки» - квартиры в домах постройки 80-90-х годов прошлого столетия. Этажность таких домов различная. Дома с квартирами улучшенной планировки могут быть пяти, девяти, двенадцати, четырнадцати этажные.

Общая площадь квартиры улучшенной планировки, как правило, приближена к стандартам:

Однокомнатная квартира - 40-45 квадратных метров (в этих же домах есть малометражные квартиры, общей площадью 30 кв.м.);

Двухкомнатная квартира - 56-60 квадратных метров;

Трехкомнатная квартира - 75-100 (и более) квадратных метров.

В Твери квартиры «улучшенной планировки» в большом количестве представлены по ул. Артюхина, ул. Паши Савельевой, ул. Фрунзе, Зинаиды Коноплянниковой, Артиллерийскому переулку, ул. Можайского, ул. Левитана, Зеленый проезд, ул. Хрустальная.

)Квартиры «повышенной комфортности (элитные)» - квартиры в домах, построенных, начиная с 2000-х годов. Квартиры отличаются большими площадью, свободной планировкой, автономными системами теплоснабжения и горячего водоснабжения.

В Твери квартиры повышенной комфортности расположены в большом количестве по ул. 1-я Суворова, пер. Трудолюбия, ул. Виноградова, ул. Склизкова, ул. Голландская, ул. Хромова, ул. Луначарского и т.д.

В городе Твери элитные дома расположены в центре города Твери (ул. Лидии Базановой, ул. Бассейная, ул. Чернышевского, ул. Симеоновская, ул. Желябова). Диапазон цен предложений и продаж квартир в зависимости от типа планировки и года постройки довольно широк. Как видно из приведенной ниже таблицы больше всего на рынке жилой недвижимости города Твери в 2012 году предлагались квартиры «улучшенной планировки», меньше всего - «хрущевки».

Немного больше по теме

Планирование цен и организация ценообразования на предприятии
Одним из наиболее существенных факторов, определяющих эффективность деятельности предприятия, является ценовая политика на товарных рынках. Цены обеспечивают предприятию запланированную прибыль, конкурентоспособность продукции, спрос на нее. Через цены реализуются конечные коммерческие цели, определяется эффективность деятельности всех звеньев производственно-сбытовой структуры пр ...