Количество и структура объектов недвижимости, предлагаемых к реализации

В Твери утвердилась следующая классификация квартир на вторичном рынке жилой недвижимости, определяемая годом постройки и типом планировки.

)«Сталинки» - квартиры в домах постройки 40-50-х годов прошлого столетия. В основном двух - четырех комнатные квартиры общей площадью от 50 до 100 м², расположенные в кирпичных домах.

Территориально «сталинки» в городе Твери расположены в большом количестве по пр-ту Ленина, пр-ту Победы, ул. Советской, Новоторжской, ул. Орджоникидзе, ул. Мусоргского и Петербургскому шоссе.

)«Хрущевки» - это квартиры в четырех- и пятиэтажных зданиях, построенных в период правления Хрущева (60-е года прошлого столетия).

Общая площадь «хрущевки», как правило, приближена к стандартам:

Однокомнатная квартира - 30-32 квадратных метров;

Двухкомнатная квартира - 42-44 квадратных метров;

Трехкомнатная квартира - 56 квадратных метров.

В городе Твери «хрущевками» застроены в основном ул. Фадеева, б-р Цанова, ул. Орджоникидзе, пр-т Победы и ул. Горького.

)«Брежневки» - квартиры в пятиэтажных домах постройки 70-х годов двадцатого века.

Общая площадь «брежневки», как правило, приближена к стандартам:

Однокомнатная квартира - 30-36 квадратных метров;

Двухкомнатная квартира - 42-48 квадратных метров;

Трехкомнатная квартира - 56-60 квадратных метров.

В Твери «брежневки» территориально расположены: по ул. Ерофеева, ул. Фадеева и по Волоколамскому проспекту, в пос. Химинститута, в микрорайонах Первомайском и Южном.

) Квартиры «улучшенной планировки» - квартиры в домах постройки 80-90-х годов прошлого столетия. Этажность таких домов различная. Дома с квартирами улучшенной планировки могут быть пяти, девяти, двенадцати, четырнадцати этажные.

Общая площадь квартиры улучшенной планировки, как правило, приближена к стандартам:

Однокомнатная квартира - 40-45 квадратных метров (в этих же домах есть малометражные квартиры, общей площадью 30 кв.м.);

Двухкомнатная квартира - 56-60 квадратных метров;

Трехкомнатная квартира - 75-100 (и более) квадратных метров.

В Твери квартиры «улучшенной планировки» в большом количестве представлены по ул. Артюхина, ул. Паши Савельевой, ул. Фрунзе, Зинаиды Коноплянниковой, Артиллерийскому переулку, ул. Можайского, ул. Левитана, Зеленый проезд, ул. Хрустальная.

)Квартиры «повышенной комфортности (элитные)» - квартиры в домах, построенных, начиная с 2000-х годов. Квартиры отличаются большими площадью, свободной планировкой, автономными системами теплоснабжения и горячего водоснабжения.

В Твери квартиры повышенной комфортности расположены в большом количестве по ул. 1-я Суворова, пер. Трудолюбия, ул. Виноградова, ул. Склизкова, ул. Голландская, ул. Хромова, ул. Луначарского и т.д.

В городе Твери элитные дома расположены в центре города Твери (ул. Лидии Базановой, ул. Бассейная, ул. Чернышевского, ул. Симеоновская, ул. Желябова). Диапазон цен предложений и продаж квартир в зависимости от типа планировки и года постройки довольно широк. Как видно из приведенной ниже таблицы больше всего на рынке жилой недвижимости города Твери в 2012 году предлагались квартиры «улучшенной планировки», меньше всего - «хрущевки».

Немного больше по теме

Приоритеты реализации стратегии инновационного развития регионального АПК
В настоящее время Россия является страной, обеспечивающей свое экономическое развитие прежде всего за счет сырьевых составляющих. Такая модель развития не может быть устойчивой в долгосрочной перспективе, так как: во-первых, экономическое развитие зависит от динамики мировых цен на энергоносители; во-вторых, усиление сырьевого сектора не сопровождается увеличением инвестиций в реа ...